تقليص؟ هذا هو الحال في عام 2016. تشير اتجاهات الإسكان وبحوث المستهلكين إلى تحرك نحو التزايد مع انتقال مالكي المنازل إلى مساكن أكبر.
بالنسبة إلى ريهانون كروز ، كان الانتقال إلى منزل أكبر يواجه الموسيقى.
لمدة خمس سنوات ، Kruse وزوجها قد ضغطوا أنفسهم في وسط مدينة سياتل شاهقة الارتفاع. على مساحة 700 قدم مربع ، كان العيش في منزلهم يعني التخلي عن خزانة ملابس لملء الملابس في مساحة تخزين تحت السرير ، والحد من عدد الضيوف الذين يمكنهم دعوتهم لتناول العشاء. حتى والدا Kruse كانا مضطرين للبقاء في فندق بعد جولة ست ساعات من أوريغون لزيارة ؛ لم يكن هناك فقط مساحة كافية للضيوف بين عشية وضحاها.
اختبار القيادة: داخل منزل صغير بمساحة 204 قدم مربع
Sep.12.201602:07
لكن بالنسبة للثنائي ، سواء من الفنانين المحترفين ، كانت القشة الأخيرة هي استوديو التسجيل المؤقت الذي حشروه في مساحة مكتب صغيرة ، محشورة بين السرير والنافذة. وقال كروزه: “لم يكن الأمر عمليًا لزوجين يكسبان عيشهما كلاعبين للبيانو”.
“كان لدينا إعداد لوحة مفاتيح ومكتب ومعدات تسجيل. من أجل اللعب ، اضطررنا إلى ارتداء سماعات الرأس لأننا كنا في مكان مشترك ، ”قال Kruse. “لقد رفعنا المساحة إلى أقصى حد ، لكن كل شيء كان يجب أن يكون له هدف.”
لذلك عندما تطرق زوج كروزي لفكرة الانتقال إلى منزل أكبر بكثير خارج حدود المدينة ، استلزم الأمر القليل من الإقناع – ولكن ليس بهذا القدر. وقع الزوجان في حب منزل على مساحة 2700 قدم مربع تم بناؤه حديثًا على بعد حوالي 15 ميلاً إلى الشمال من قلب المدينة.
كما وقعوا في حب فكرة وجود مكان لوضع البيانو – البيانو الفعلي.
“قدمت جدتي لنا البيانو الكبير. كان يجلس في مكان تخزين لمدة عامين ، ”قال Kruse. “(الآن) ألعب أكثر في المنزل. ربما خمسة أضعاف ذلك – وعندما أقوم به ، فإنه مريح. لا أشعر بالاختناق “.
“الناس يريدون هذه المنازل الكبيرة”
قد لا تكون قصة هذا الزوج شيئًا شاذًا في هذه الأيام. إنها جزء من زيادة في الحجم: فمع المزيد من مالكي المنازل يختارون منزلًا أكبر وسعرًا أكبر ، ويخترقون منزل البداية التقليدية تمامًا. جيل الألفية هم بشكل خاص جزء من هذه الحركة ، وفقا لبحث Zillow.
ما هو أكثر من ذلك؟ أظهر تحليل جديد لبيانات التعداد أن مساحة المنازل في المنازل الجديدة ارتفعت بنسبة 20 في المائة منذ عام 2000 ، من حوالي 2000 قدم مربع إلى حوالي 2500 قدم مربع.
وقال بريان ميلر ، أستاذ مشارك في علم الاجتماع في كلية ويتون ، خارج شيكاغو ، إن البيانات تتوافق مع ما يراه علماء الاجتماع بشكل مباشر. ميلر ، الذي يدرس المدن والهجرة في الضواحي والثقافة ، يجادل بأن العديد من العوامل قد تؤثر على التحول في اتجاهات الإسكان ، بما في ذلك قوة الاقتصاد الوطني.
“أرى الكثير عن المنازل الصغيرة والشقق الصغيرة في سياتل وسان فرانسيسكو ونيويورك – هذه المدن التي تتصارع حقا مع قضايا الإسكان ومحاولة التسريع الشقق 200 أو 400 قدم مربع ،” قال ميلر. “ومع ذلك ، فإن النمط العام عبر أمريكا هو أن الناس يريدون هذه المنازل الكبيرة.
انظر كيف يعيش رجل واحد في شقة بمساحة 150 قدم مربع
Mar.02.202301:06
ويتابع قائلاً: “لقد تحسن الاقتصاد خلال السنوات القليلة الماضية” ، مشيرًا إلى مدن مثل دالاس ، أحد أسواق الإسكان الأكثر سخونة في البلاد. “يبدو أنه مكن الناس (شراء منازل كبيرة) مرة أخرى.”
وأضاف ميلر أن الثقافة الشعبية قد تؤثر على هذا القرار أيضا ، مشيرا إلى كيفية تصوير المنازل على شاشات التلفزيون ، سواء في الواقع أو الأنواع المكتوبة.
“إن المنزل النموذجي على التلفزيون ضخم. فكر في شقق “الأصدقاء” ، التي كانت كبيرة بشكل مستحيل ، “قال. “أنا أفكر في عروض HGTV التي رأيتها على مدى السنوات القليلة الماضية ، حيث تتسع قاعة الطعام لـ 10 أو 12. ليس لدي هذه الأطراف ، ولكن إذا كنت تشاهد HGTV ، يبدو أن كل شيء ضخم “.
حجم المنزل المتنامي ، تسترشد البحوث
وفرة المنازل الكبيرة في الترفيه الشعبي ليست مصادفة. وتقول جولي لينك مديرة أبحاث وأفكار المستهلكين لشركة سكريبز نتووركس التي تملك HGTV وشبكة Food وغيرها ، إن برامج التصميم المنزلي تجذر برامجها في أبحاث مستفيضة. أجرت الشركة مؤخرًا دراسة شاملة ومعمقة أطلق عليها اسم “ديناميكيات تشكيل مستقبل المنزل”.
كان هدف الدراسة هو فهم أفضل لما يجري في حياة ومنازل جمهور Scripps Networks من أجل تلبية احتياجات البرامج لهم. طلبت الشبكة من المستهلكين إكمال دفاتر الفيديو ، وإدخالات المذكرات ، والفن التصويري ، وحتى لوحات Pinterest.
“نحن لا نريد أن نعرض منازل مليون دولار عندما نكون في ركود” ، وأضاف لينك. “نريد أن نكون انعكاسين لما يحدث في منازل مشاهدينا.”
النتائج؟ كلا من المدهش – وليس. ووجدت الدراسة ان المستهلكين الاصغر سنا (البالغين بين 25 و 39 عاما) بدأوا يحددون أولوية الفضاء. قال 56 في المائة من جيل الألفية إن امتلاك منزل كبير أمر مهم بالنسبة لهم ، مقارنة بنسبة 42 في المائة من الجيل الأول من جنرال و 35 في المائة فقط من المواليد.
وبمجرد أن يجد أصحاب المنازل الصغار المساحة المثالية ، فإن الكثير منهم يستعدون لوقتهم إلى أن يجدوا عناصر متعددة الوظائف وتحمل معنى ، تابع لينك. قد ينتظرون لملء جدار فارغ حتى ، على سبيل المثال ، يمكنهم تأطير الصور في Instagram من رحلة مفضلة ، أو يمكنهم شراء حصيرة اليوغا عالية التقنية التي يمكن أن تتضاعف أيضًا كسجاد أنيق.
“جيل الألفية يريدون قصة وراء (ما يشترونه). إنهم يفعلون ذلك لإنشاء ملاذ “، أوضح لينك. “العالم مكان فوضوي الآن ، بغض النظر عن وجهات نظركم حول السياسة. (جيل الألفية) ينظرون إلى الداخل حقًا ، ويريدون التحكم في شيء ما. أسهل شيء بالنسبة لهم للسيطرة على منزلهم “.
تعكس مخططات الكلمة المفتوحة أنماط الحياة الحديثة
أضف هذا التركيز على الشراء المتعمد للتحول في كيفية تصميم المنازل ، وستحصل على مساحات أكبر مفتوحة. لقد ولت أيام مساحات الأكل الجامدة أو المغلقة أو غرف التلفزيون. وقالت ماري ديغنان هيل ، وهي وكيل عقاري في مجموعة جون أروي في جنوب كاليفورنيا ، إن مكانها عبارة عن خطط أرضية مفتوحة ومساحات مشتركة..
“بالتأكيد سأقول أن اتجاه تصميم المنزل يحدث. “الناس ليس لديهم غرف طعام رسمية ، أو ليسوا مهتمين بغرف الطعام الرسمية بعد الآن” ، قال ديجنان هيل. “أصبح أسلوب الحياة الأكثر عفوية أكثر شيوعًا ، ويمكنني أن أرى ذلك ينعكس في تصميم المنزل”.
لاحظت ديلنان هيل ، التي عملت في مجال العقارات منذ عقد من الزمان ، في الآونة الأخيرة ، المزيد من العملاء الذين يبحثون عن مفاهيم الكلمة المفتوحة أو تجديد المنازل القديمة لإنزال الجدران لخلق مساحات أكبر مفتوحة.
“الناس يريدون أن يكونوا قادرين على أن يكونوا في مطبخهم ويطبخوا ، ولكن أيضا مع أسرهم” ، تلاحظ. “حيث اعتدت أن يكون لديك مطبخ منفصل ، وغرفة طعام منفصلة وغرفة تلفزيون منفصلة ، كل ذلك أصبح مساحة كبيرة واحدة.”
غرفة لتمتد
بعد مرور عامين على زيادة مساحتها من 700 قدم مربع إلى منزلها المكون من أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ، لا تزال المساحة فكرة جديدة لكاروز – وهي مساحة لا تعتبرها من المسلمات.
“الآن لدي مساحة إضافية ، أفهمها. أفهم لماذا يريد الناس القيام بذلك. “أنا حقا لا تفوت العيش في الشقة ، وأعتقد أنني سأفعل.”
وهي تشير إلى العطاء والقيام بأماكنهم القديمة الضيقة: كيف ، عندما عاشت في الشقة الصغيرة ، إذا اشترت قميصًا ، فسيتعين عليها التخلص من واحدة قديمة. زوج جديد من الأحذية يعني التبرع بزوج متهالك للجمعيات الخيرية. كانت رقصة الفضاء.
والأهم من ذلك ، أن منزلها الجديد الذي تبلغ مساحته 2700 قدم مربع – مع شجيرات التوت في الفناء الخلفي وحفرة النار ومساحة خاصة للتسجيل – يجلب لها السلام..
“لقد شعرت بالتوتر الشديد في وسط المدينة” ، قال كروزي. “عندما وصلنا أخيرا إلى الفضاء وتمكنا من التمدد وكل شيء – تم تخفيف الكثير من هذا التوتر”.
اكتشف كم سيكلفك الحجم في مناطق المترو الرئيسية في الولايات المتحدة.
ذات صلة:
- الجديد الخاص بك ، أكبر الفضاء: 5 طرق للفوز في تكبير منزلك
- Bigger Homes and Gardens: العناية بفضائك الجديد في الهواء الطلق
- 6 أسئلة حرجة لطرحها عند شراء البناء الجديد
الناس وكيفية تأثير ذلك على اختياراتهم فيما يتعلق بالمنازل. وتشير الدراسة إلى أن الناس يريدون منازل أكبر وأكثر تطورًا ، وهذا يعكس الرغبة في الحصول على مساحة أكبر للعيش والاستمتاع بالحياة. ومع ذلك ، فإن هذا الاتجاه ليس محصورًا في فئة معينة من الناس ، بل يشمل جميع الأعمار والمستويات الاجتماعية. وبالتالي ، فإن تقليص المساحة ليس بالضرورة الحل الوحيد لمشاكل الإسكان ، ويجب أن يتم النظر في حلول أخرى لتلبية احتياجات الناس في هذا الصدد.
الناس وكيفية تأثير ذلك على اختياراتهم فيما يتعلق بالمنازل. وتشير الدراسة إلى أن الناس يريدون منازل أكبر وأكثر تطورًا ، وهذا يعكس الرغبة في الحصول على مساحة أكبر للعيش والاستمتاع بالحياة. ومع ذلك ، فإن هذا الاتجاه ليس محصورًا في فئة معينة من الناس ، بل يشمل جميع الأعمار والمستويات الاجتماعية. وبالتالي ، فإن تقليص المساحة ليس بالضرورة الحل الوحيد لمشاكل الإسكان ، ويجب أن يتم النظر في حلول أخرى لتلبية احتياجات الناس في هذا الصدد.