5 неща, които бих искал да позная, преди да наема моята къща на непознати 2024

5 неща, които бих искал да позная, преди да наема моята къща на непознати

Искате да направите допълнителни пари? Ако никога не сте обмисляли пускането на къщата ви под наем на сайт като Airbnb или VRBO, първо трябва да прочетете това. Има милиони имоти, изброени от хора точно като вас, и това не е толкова страшно, колкото си мислите – поне според някои собственици, с които разговаряхме.

Независимо дали отивате на пътуване и искате да спечелите допълнителни пари, докато сте далеч (тези пина колада не плащат за себе си!) Или искате да оправдаете тази скъпа ваканционна къща, отдаване под наем на вашия дом на непознати може да бъде интелигентна финансова стратегия.

Би се you let strangers rent out your home?
Бихте ли позволили на непознати да наемат дома ви?Маймуни бизнес снимки / Shutterstock

По-долу, трима собственици на жилища разкриват това, което обичат да споделят дома си с другите, плюс някои съвети, които са научили по пътя:

1. Доходите ще помогнат повече, отколкото мислите.

Ако имате дом, който не заемате на пълно работно време, вашият наем може да е доходоносен, за да плати за ипотеката и извън нея. Бен Смит разполага с четири спални, три и половина къщи за вана в планините на Монтана, които той реши да постави на Airbnb преди около пет месеца.

“Аз пътувах толкова много, че едва бях вкъщи, и имаше смисъл да се опитам да покрия част от разходите”, каза той на TODAY Home. Но тя плащаше само за някои от разходите – тя премина от къща на пълно работно време в парична ваканционна собственост. Парите, които прави от наем (който в момента е резервиран до три месеца) покрива ипотеката плюс всички комунални услуги.

  Вече можете да притежавате дом "Fixer Upper" - този от сезон 4 е за продажба!

“Също така е по-добре да не оставяме домът на планината да остане празен”, каза той. “Монтана е такова страхотно място за пътуване през лятото и нямах представа, че ще резервира толкова, колкото и това.”

2. Хората обикновено уважават вашето място (но все пак може да искате да вземете няколко предпазни мерки).

“Когато хората се настаняват в частен дом, смятам, че те са по-уважавани от хотел”, казва Индия Хеч, който има два имота в Ню Мексико, включени в Airbnb. Тя каза, че има много лични докосвания в домовете си, които включват неща като хубаво изкуство и ястия, а в редкия случай някой е разбил нещо, те са оставили бележка за нея, за да я заменят. Но тя винаги взема депозит за щети всеки път – само за всеки случай.

“Преминете през нещата и отхвърлете вашите ценности, за които се притеснявате”, каза тя и добави, че е създала килера на собственика с брави, за да премахне някои ценни неща. “Като цяло, просто правете мястото удобно и функционално за вашите гости.” И най-вероятно те ще се отнасят към него с уважение, като това е тяхното собствено място.

Brian Chesky от Airbnb: Бях обсебен от “по-добър начин за проектиране на общностите”

Mar.19.202308:10

3. Наемете добър човек за почистване.

Едно нещо, което всеки собственик на къща, с когото говорихме, за да гарантираме успеха, е намирането на професионален чистител, който да поддържа мястото между наемателите.

“Всеки път трябва да бъде хотелът чист”, каза Хеч.

“Това е ключът да имаш някой, който да можеш да се довериш, ако не можеш да бъдеш там”, добави Смит. Леглата и хавлиите винаги трябва да са свежи и целият дом трябва да е пълен и разкрасен.

  1 година след разделянето, Тарек и Кристина Ел Муса се отварят за борба с болката

4. Направете нещо специално за гостите си.

Освен че осигуряват място за спане, вашият дом е основна част от ваканцията. Настаняването може дори да направи или да прекъсне цялото пътуване. Джон Маккейб, който наема своя ваканционен дом на брега на езерото, заяви, че се опитва да се отърве от пътя си, за да улесни гостите.

“Винаги ще оставя бутилка вино на тезгяха с няколко чаши и тирбушон”, каза той. “Хората искат да имат нещо специално. Когато стигнат дотук, те ще кажат: “Вижте това – колко хубаво!”

Той добави, че огромна част от поставянето на вашия дом под наем е взаимодействие с хора, така че е важно да бъдете толкова хубави и полезни, колкото можете. Той дори си спомня времето, когато предстоящият наемател му каза как си представяше, че седи извън прекрасната къща в надуваеми столове за ръце, така че излезе и си купи двамата. – Тя беше екстатична – каза той.

Сънят с рибите, а .. акули, в тази необичайна регистрация на Airbnb

Mar.31.201602:59

5. Опитайте се да резервирате по-дълъг престой (дори ако това означава да отстъпвате).

Ето един трик, който бихте могли да научите с течение на времето, но ако току-що започвате, обърнете внимание и опитайте сега. Смит каза, че е установил, че е по-добре да резервирате за по-дълъг престой с отстъпка, отколкото да се опитате да направите няколко допълнителни долара с много хора на пълна цена.

“Ако се налага да поддържате няколко резервации за една седмица, може да бъде трудно”, каза той. Освен това ще ви спести пари за междуградските такси за почистване.

  Защо само 1 страна от алуминиевото фолио е лъскава?

About the author

Comments

  1. Bulgarian:

    Ако искате да направите допълнителни пари, определено трябва да разгледате възможността да отдавате къщата си под наем на сайтове като Airbnb или VRBO. Има милиони имоти, които се изброяват от хора точно като вас, и това не е толкова страшно, колкото си мислите. Независимо дали пътувате и искате да спечелите допълнителни пари, докато сте далеч, или искате да оправдаете скъпата ваканционна къща, отдаването й под наем на непознати може да бъде интелигентна финансова стратегия. В статията се споделят някои съвети от собственици на жилища, които са научили как да споделят дома си с други хора. Първо, доходите от наема могат да помогнат повече, отколкото очаквате. Ако имате дом, който не заемате на пълно работно време, наемът може да покрие ипотеката и други разходи. Второ, хората обикновено уважават вашето място, но все пак може да вземете няколко предпазни мерки. Трето, е важно да наемете добър човек за почистване, който да поддържа мястото между наемателите. И накрая

  2. Bulgarian:

    Ако искате да направите допълнителни пари, определено трябва да разгледате възможността да отдавате къщата си под наем на сайтове като Airbnb или VRBO. Има милиони имоти, които се изброяват от хора точно като вас, и това не е толкова страшно, колкото си мислите. Независимо дали пътувате и искате да спечелите допълнителни пари, докато сте далеч, или искате да оправдаете скъпата ваканционна къща, отдаването й под наем на непознати може да бъде интелигентна финансова стратегия. В статията се споделят някои съвети от собственици на жилища, които са научили как да споделят дома си с други хора. Първо, доходите от наема могат да помогнат повече, отколкото очаквате. Ако имате дом, който не заемате на пълно работно време, наемът може да покрие ипотеката и други разходи. Второ, хората обикновено уважават вашето място, но все пак може да вземете няколко предпазни мерки. Трето, е важно да наемете добър човек за почистване, който да поддържа мястото между наемателите. И накрая

Comments are closed.