更大更好:为什么千禧一代超过了小家庭的趋势

裁员?就是这样2016年。住房趋势和消费者研究表明,随着房主向更大的住宅过渡,房地产市场将逐步升级.

对于Rhiannon Kruse来说,搬到更大的家是关于面对音乐.

五年来,克鲁斯和她的丈夫挤进了西雅图市中心的一座高层建筑。居住在他们家的700平方英尺意味着放弃一个梳妆台,将衣服塞进床下储物空间,并限制他们可以邀请来宾吃饭的人数。甚至Kruse的父母在从俄勒冈州开车6个小时后也不得不留在酒店参观;没有足够的空间供过夜的客人.

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Sep.12.201602:07

但对于这两位专业演艺人员来说,最后一根稻草是临时录音室,他们挤进了一个小小的桌面空间,楔入床和窗户之间。 Kruse说,对于一对以钢琴演奏者为生的夫妇来说,这是不切实际的.

“我们有键盘设置,桌面和录音设备。为了玩,我们不得不佩戴耳机,因为我们在共享空间,“Kruse说。 “我们绝对最大化了空间,但一切都必须有目的。”

因此,当克鲁斯的丈夫提出进入一个更大的房子,就在城市范围之外时,它需要一点点令人信服 – 但不是那么多。这对夫妇爱上了一座2700平方英尺的新建房屋,位于市中心以北约15英里处.

他们也爱上了放置钢琴的地方 – 一架真正的钢琴.

“我的祖母给了我们她的三角钢琴。它坐在储存地点两年,“克鲁斯说。 “(现在)我在家里玩得更多。可能是原来的五倍 – 而且当我这样做时,它是放松的。我不觉得窒息。“

升迁 home trend
Rhiannon Kruse和Jeff Coleron在他们搬进来的那天在他们家门口. Rhiannon Kruse

“人们想要这些更大的房子”

这对夫妇的故事如今可能不是很大的异常。它们是尺寸上升的一部分:更多的房主选择了更大的房屋和更大的价格标签,完全跳过了传统的起家。根据Zillow的研究,千禧一代尤其是这一运动的一部分.

更重要的是?对人口普查数据的新分析显示,自2000年以来,新房的中位数面积增加了20%,从约2,000平方英尺到约2,500平方英尺.

新 research shows that homeowners are buying and building bigger homes, even if the size of their lot isn't increasing.
新的研究表明,房主正在购买和建造更大的房屋,即使房屋的面积没有增加. Zillow的

芝加哥郊外的惠顿学院社会学副教授布莱恩米勒说,这些数据与社会学家亲眼看到的相符。研究城市,郊区移民和文化的米勒认为,有几个因素可能会影响住房趋势的转变,包括国民经济的实力.

“我看到很多关于西雅图,旧金山和纽约的小房子和小公寓 – 这些城市正在努力解决住房问题,并试图快速追踪200或400平方英尺的公寓,”米勒说。 “然而,整个美国的整体模式是人们想要这些更大的房子.

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“经济在过去几年里变得更好,”他继续说道,提到像达拉斯这样的城市,这是该国最热门的房地产市场之一。 “这似乎使人们能够(再次购买大房子)。”

米勒补充说,流行文化也可能影响这一决定,并指出在电视中如何描绘家庭,无论是现实还是剧本类型.

“电视上的典型家庭是巨大的。想想’朋友’公寓,这些公寓不可能很大,“他说。 “我正在考虑过去几年我见过的HGTV节目,那里的餐厅可容纳10或12人。我没有那些聚会,但如果你正在看HGTV,那看起来似乎一切都很大“。

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流行的现实和脚本电视节目经常将大房子描述为常态.Getty Images / iStockphoto

在研究的指导下,增加家庭规模

流行娱乐中大量的大房子并非偶然。 Scripps Networks的研究和消费者洞察总监Julie Link表示,家庭设计节目正在进行广泛的研究,他们拥有HGTV,食品网络和其他人。该公司最近进行了一项深入,全面的研究,他们称之为“动态塑造家庭的未来”。

该研究的目标是更好地了解Scripps Networks的受众群体的生活和家庭状况,以便为他们提供编程服务。该网络要求消费者完成视频期刊,日记条目,拼贴甚至Pinterest板.

“当我们陷入经济衰退时,我们不想展示价值数百万美元的房屋,”林克补充道。 “我们希望能够反映观众家中发生的事情。”

结果?两者都令人惊讶 – 而不是。研究发现,年龄较小的消费者(25至39岁的成年人)开始优先考虑太空。百分之五十六的千禧一代表示拥有一个大房子对他们很重要,相比之下,42%的X世代和35%的婴儿潮一代.

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根据该研究,年轻消费者,如千禧一代,优先考虑空间.Getty Images / iStockphoto

一旦年轻的房主找到了完美的空间,许多人都会等待他们的时间,直到找到多功能且具有意义的物品,Link继续说道。他们可能会等待填满空墙,直到他们可以从最喜欢的旅行中拍摄Instagram照片,或者购买高科技瑜伽垫,也可以作为优雅的地毯使用.

“千禧一代想要一个故事(他们买什么)。他们这样做是为了建立一个避难所,“林克解释道。 “无论你对政治的看法是什么,现在世界都是一个混乱的地方。 (千禧一代)真的向内看,他们想控制一些东西。他们最容易控制的是他们的家。“

开放式平面图反映了现代生活方式

将重点放在有意购买房屋设计的转变上,你将获得更大的开放空间。僵硬,封闭的饮食空间或电视室的日子已经一去不复返了。玛丽·迪格南·希尔(Mary Dignan Hill)是南加利福尼亚州约翰·阿罗集团(John Aaroe Group)的房地产经纪人,他们代替开放式平面图和共享空间。.

“我肯定会说家居设计趋势正在发生。人们没有正式的餐厅,或者对正式餐厅不再感兴趣,“Dignan Hill说。 “一种更随意的生活方式正变得越来越普遍,我可以看到这反映在家居设计中。”

Dignan Hill在房地产行业工作了十年,最近注意到更多的客户寻求开放式楼层概念或翻新旧房屋以拆除墙壁以创建更大的开放空间.

“人们希望能够在他们的厨房里做饭,也可以和家人在一起,”她说。 “过去你曾经有一个单独的厨房,一个单独的餐厅和一个独立的电视室,它们都成了一个大空间。”

活的 Room.
一个开放的平面图打破了墙壁,创造了一个更大的空间.Getty Images / iStockphoto

伸展的空间

从700平方英尺升级到她的四居室,三居室的房子两年后,空间对克鲁斯来说仍然是一个新奇的想法 – 而且她并不理所当然.

“现在我有了额外的空间,我明白了。我明白为什么人们想要这样做,“她说。 “我真的不想念住公寓,我想我会。”

她提到了他们旧的,狭窄的宿舍的让步:当她住在小公寓时,如果她买了一件衬衫,她就不得不摆脱旧的。一双新鞋意味着捐赠一双破旧的鞋子给慈善机构。这是一场太空舞蹈.

最重要的是,她新建的2,700平方英尺的住宅 – 带有后院覆盆子灌木丛,火坑和私人录音空间 – 只会给她带来平静,她说.

“我在市中心感到非常紧张,”克鲁斯回忆道。 “当我们终于到达太空时,我们可以伸展所有东西 – 很多紧张局势得到缓解。”

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