在将我的房子出租给陌生人之前,我希望我知道5件事

想赚一些额外的现金?如果您从未考虑过在Airbnb或VRBO等网站上出租房屋,那么您应该先阅读此内容。人们列出了数以百万计的房产,就像你一样,它并不像你想象的那么可怕 – 至少根据我们与之交谈的一些房主来说.

无论你是去旅行还想在外出时赚取额外的钱(那些pina coladas都不为自己买单!)或者你想证明这个昂贵的度假屋是合理的,把你的房子出租给陌生人可以是聪明的财务策略.

将 you let strangers rent out your home?
你会让陌生人出租你的房子吗??猴子商业图像/ Shutterstock

下面,三位房主透露了他们喜欢与他人分享家园的事情,以及他们在此过程中学到的一些技巧:

收入比你想象的要多.

如果你有一个你没有全职工作的房子,你的租金可能足够有利可图,以支付抵押贷款及其他。本·史密斯在蒙大拿州的山区有一间四居室,三间半的浴室,他决定在五个月前放上Airbnb.

“我旅行太多,以至于我几乎不在家,试图支付部分费用是有道理的,”他告诉今日家。但它支付的费用不仅仅是一些费用 – 它从全日制房屋转变为现金流动的度假房产。他从租金(目前预订最多三个月)的钱包括抵押贷款和所有公用事业.

“最好不要让山上的房子空着,”他说。 “蒙大拿州在夏天是一个非常适合旅行的地方,我不知道它会像它那样预订。”

2.人们通常尊重你的地方(但你仍然可能需要采取一些预防措施).

“当人们住在私人住宅环境中时,我发现他们比酒店更尊重他们,”印度哈奇表示,他在新墨西哥州有两处房产在Airbnb上市。她说她在家里有很多个人风格,包括漂亮的艺术品和菜肴,而且在极少数情况下有人弄坏了东西,他们给她留下了关于更换它的说明。但她每次都会收取损坏押金 – 以防万一.

“经过你的事情,把你担心的贵重物品收起来,”她说,并补充说,她设置了主人的衣柜,里面有锁,可以收起一些珍贵的物品。 “总的来说,只需让这个地方舒适,为您的客人提供实用功能。”而且很有可能,他们会尊重它,就像它们自己的地方一样.

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雇一个好的清洁人员.

我们谈到提到成功的每个房主都有一件事就是找到一个专业的清洁工来维持租房者之间的地位.

“每次都必须保持酒店清洁,”哈奇说.

史密斯补充说:“如果你不能在那里,那么你可以相信周围的人是关键。”床上用品和毛巾应该是新鲜的,整个家庭应该是spick and span.

4.为您的客人做些特别的事.

除了为人们提供睡觉之外,您的家也是他们度假的主要部分。住宿甚至可以使整个旅程成败。出租他的湖畔度假屋的约翰麦凯布说,他试图让自己感到舒服.

“我总是会在柜台上放一瓶酒,带几副眼镜和一个开瓶器,”他说。 “人们希望有一些特别的东西。当他们到达这里时,他们会说,’看看这个 – 多好啊!’“

他补充说,把你的房子出租给租房的很大一部分是与人交往,所以尽可能保持乐观和乐于助人是非常重要的。他甚至回忆起即将到来的租房者告诉他如何设想坐在充气扶手椅上华丽财产之外的时间,所以他出去买了她的两个。 “她欣喜若狂,”他说.

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5.尝试预订长期住宿(即使这意味着给予折扣).

这是一个你可能会随着时间的推移而学习的技巧,但如果你刚刚开始,请注意并立即尝试。史密斯表示,他发现以较低的价格预订长期住宿比试图以全价格为众多人增加额外费用更好.

“在一周内不得不跟上多次预订可能很难,”他说。此外,它还可以为您节省中间清洁费用.

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