Die 5 billigsten Orte in Amerika zu mieten

Auf dem heutigen Markt kann der Schmerz eines Verkäufers ein Gewinn für den Mieter sein. Die von der Subprime-Krise am stärksten betroffenen Regionen gehören zu den billigsten zu mietenden Märkten. Wichita, Kan., Führt die billige Liste, wo $ 470 Ihnen ein brandneues Ein-Schlafzimmer mit Blick auf offene Weizenfelder bringt.

Sie haben vielleicht gedacht, dass mit weniger Kaufleuten die Mieten tatsächlich steigen würden, aber so hat es nicht funktioniert. Die Vermietungsplätze sind in 29 Märkten im ganzen Land gestiegen, darunter einige der begehrtesten, wie Las Vegas, Palm Beach und Orange County, Kalifornien. Es gibt 350.000 leerstehende Mietobjekte.

Neue Entwickler machen schwer zu verkaufende Eigentumswohnungen zu Mieteinheiten. Zum Beispiel in Palm Beach, bewegte Entwickler 4.200 Eigentumswohnungen in den Mietmarkt. In Dumbo, Brooklyn, wurden zwei große Neubauten in Mietwohnungen umgewandelt und 144 Mieteinheiten in diese kleine Nachbarschaft (99 Gold Street und 133 Water Street) hinzugefügt.

Es gibt jedoch mehr Vorteile beim Mieten als nur einen Platz zum Leben, den Sie sich nicht leisten können. Zum Beispiel können Sie von der Seitenlinie aus zusehen, wie sich der Absatzmarkt stabilisiert. Sie sind nicht für die Wartung verantwortlich. Es ist auch eine bessere Wette, wenn Sie denken, dass Sie nur für ein paar Jahre dort sein werden; Es dauert in der Regel mindestens zwei Jahre, um Maklergebühren und Abschlusskosten zurückzuerhalten. Und für Leute mit weniger als perfektem Kredit oder unsicherer Beschäftigung ist es natürlich die einzige Option.

Hier sind die fünf besten Plätze, die man günstig mieten kann:

1. Wichita, Kan.

Hier können Sie ein 600-Quadratfuß erhalten. Golf und Country Club Gebühren sind inklusive. Sie können auch gegen eine geringe Gebühr im Fitnesscenter und Solarium teilnehmen.

Einige lustige Fakten über Wichita:

  • Dennis the Menace lebte am Stadtrand.
  • Pizza Hut begann in Wichita und das Original wurde auf den Wichita State Campus verlegt, wo sich College-Kids regelmäßig treffen und essen.
  • Wichita hat 250 Sonnentage im Jahr.

2. Oklahoma City

Hier bekommen Sie ein 900 Quadratmeter großes Haus mit einem Fitnessstudio, für das jede Fitness sterben würde, . Einige lustige Fakten über Oklahoma City:

  • Oklahoma City hat einige der saubersten Luft des Landes.
  • Sie können hier immer noch echte Cowboys sehen und es ist die Heimat der National Cowboy Hall of Fame.
  • Wenn Sie mollig sind und etwas an Gewicht verlieren wollen, hat der Bürgermeister selbst seine 1 Million Mitglieder aufgefordert, ein Kollektiv von 1 Million Pfund zu verlieren!

3. Tulsa, Okla.

Sie können in einem brandneuen, 600 Quadratmeter großen Ein-Schlafzimmer auf einem Teich voller Enten für $ 520 pro Monat leben. Die Wohnung befindet sich direkt neben mehreren Golf- und Country-Clubs.

Einige lustige Fakten über Tulsa:

  • Tulsa hat einen der größten Pizza / Vergnügungsparks der Welt mit Pizza und all-you-can-ride Go-Karts und Autoscooter und Bowling bis zum Umfallen.
  • Tulsa hat auch das größte Oktoberfest der Welt außerhalb von Deutschland.

4. Knoxville, Tenn.

Einige lustige Fakten über Knoxville:

  • Es ist Davy Crocketts berühmtes Gewehr, Old Betsy.
  • Bootsfahrer lieben Knoxville. Ein Bootsfahrer kann von Knoxville aus in See stechen und mehr als 600 Meilen bis zum Ohio River zurücklegen. Alles gezählt, das sind mehr als 1.000 Meilen ununterbrochener Fahrt auf glatten Gewässern durch mehrere verschiedene Staaten.

5. Dayton, Ohio

Sie erhalten ein 500-Quadratmeter-Ein-Schlafzimmer auf dem See, mit eigenem Parkplatz, für 570 $ pro Monat. Das Beste von allem, Sie können einen Teil Ihrer monatlichen Miete gegen eine Anzahlung verwenden, wenn Sie sich entscheiden zu kaufen.

Einige lustige Fakten über Dayton:

  • Diese Stadt ist für Erfinder gedacht. Die Wright Brothers haben hier ihr erstes Flugzeug entworfen.
  • Andere Erfindungen, die in Dayton geschaffen wurden, sind die Registrierkasse, die Trittleiter, die Pop-Top-Getränkedose, der Filmprojektor und die Parkuhr.

Wenn Ihnen keiner der oben genannten Orte gefällt, finden Sie hier eine Liste der besten Orte mit nicht ganz so tollen Preisen:

1. Palmenstrand

West Palm Beach Mieter berichten, dass durchschnittliche Mieten um 29 $ pro Monat im Vergleich zu den letzten 12 Monaten gesunken sind.

2. Orange Grafschaft

Der O.C. Derzeit sieht man 5 Prozent Leerstand, den niedrigsten Stand seit 2002. Und die Mieten sind im vergangenen Jahr nur um 2 Prozent gestiegen, weniger als die Kosten der Inflation.

3. Las Vegas

Fast 6000 der 2.400 Häuser, die im letzten Monat zum Verkauf angeboten wurden, werden nun als Vermietungsobjekte geführt.

4.Wall Street, NYC

Die Miete in den Studios in Pförtnerhäusern im Finanzdistrikt sank um 503 US-Dollar auf 2.559 US-Dollar pro Monat.

5. St. Petersburg, Florida.

Die Mieten fielen gerade im letzten Quartal um 0,6 Prozentpunkte.

Und wenn Sie sich fragen, wie Sie günstige Mietobjekte finden können, hier ein paar Tipps:

  • Suchen Sie nach “For Rent” -Zeichen, die seit Monaten stehen.
  • Spiele die Vermieter gegeneinander. Bringen Sie konkurrierende Werbung für ähnliche und billigere Wohnungen in der Gegend und bitten Sie den Vermieter, es zu vergleichen.
  • Fragen Sie den Vermieter Formore Sachen, wie Fitnessclub Mitgliedschaft, neue Teppiche, frische Farbe, kostenlose Gas und Elektro und sogar ein kostenloses TV.
  • Fragen Sie nach einem zwei- oder dreijährigen Mietvertrag. Es wird Ihre Rate sperren und sparen Sie Geld auf der Straße.
  • Fordern Sie bei einer Neuentwicklung ein Sonderangebot an. Bitten Sie den Vermieter, Ihre Miete zu reduzieren, bis sich das Schlagen und der Staub beruhigen.
  • Bitten Sie den Vermieter um Einschränkungen, wie Haustiere und Barbecue-Beschränkungen.
  • Bringen Sie Ihren Gewinn, Ihre Kredithistorie und Ihre Referenzschreiben mit. Es ist Ihre beste Hebelwirkung beim Verhandeln.

Wenn Sie auf diesem Markt kein gutes Geschäft machen können, werden Sie nie einen bekommen. Denken Sie daran, jeden Tag diese Eigenschaften leer sind, verlieren die Besitzer mehr Geld. Sie brauchen dich viel mehr, als du brauchst, also geh raus und hol dir ein Schnäppchen!

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

+ 53 = 57

map