5 věcí, které bych si přál, abych si před pronájmem svého domu odhalil cizince

Hledáte nějaké peníze? Pokud jste nikdy nepovažovali uvedení vašeho domu za pronájem na stránkách jako Airbnb nebo VRBO, měli byste si to přečíst jako první. Existují miliony nemovitostí vypsaných lidmi stejně jako vy a není to tak hrozné, jak byste si možná mysleli – alespoň podle některých majitelů domů, s nimiž jsme mluvili.

Ať už jedete na výlet a chtějí vydělat nějaké peníze navíc, když jste pryč (ty pina coladas neplatí za sebe!), Nebo chcete ospravedlnit, že drahý rekreační dům, pronájem vašeho domů k cizincům může být inteligentní finanční strategie.

Bych you let strangers rent out your home?
Chtěli byste cizincům pronajmout svůj dům?Monkey Business Obrázky / Shutterstock

Níže, tři majitelé domů odhalují, co mají rádi, když sdílejí svůj domov s ostatními, a několik tipů, které se naučili na cestě:

1. Příjmy vám pomohou víc, než si myslíte.

Máte-li domov, který nezaměstnáváte na plný úvazek, váš pronájem může být natolik lukrativní, že zaplatíte za hypotéku a za ní. Ben Smith má čtyři ložnice, tři a půl lázeňského domu v horách Montany, který se rozhodl postavit na Airbnb asi před pěti měsíci.

“Cestoval jsem tolik, že jsem se stěží doma, a mělo smysl pokoušet se pokrýt některé z výdajů,” řekl TODAY Home. Ale zaplatil za víc než jen některé výdaje – to šlo z domu na plný úvazek na peněžní rekreační nemovitost. Peníze, které vyplácí z pronájmu (který je v současné době rezervován až do tří měsíců), zahrnuje hypotéku a všechny služby.

“Je také lepší nechat horský domov sedět prázdný,” řekl. “Montana je v létě tak skvělým místem pro cestování a neměla jsem tušení, že by se rezervovalo tolik, kolik to bylo.”

2. Lidé většinou respektují vaše místo (ale stále byste chtěli učinit několik opatření).

“Když lidé zůstávají v soukromém prostředí, shledávám, že jsou více ohleduplní než hotel,” řekla Indie Hatchová, která má v Novém Mexiku dvě nemovitosti uvedené na Airbnb. Řekla, že má ve svých domácích spoustě osobních dotyků, které obsahují věci jako pěkné umění a pokrmy, a při vzácné příležitosti někdo něco zlomil, nechali jí poznámku o tom, že ho nahradí. Vždy však vždy ukládá poškozený vklad – jen pro případ.

“Projděte své věci a odložte své cennosti, o které se obáváte,” řekla a dodala, že je vybavena šatnami majitelů se zámky, které odkládají některé vzácné věci. “Celkově stačí místo pohodlně a funkčně pro své hosty.” A s největší pravděpodobností se s nimi zacházejí s úctou, jako je to jejich vlastní místo.

Airbnb Brian Chesky: Byl jsem posedlý “lepším způsobem, jak navrhnout komunitu”

Mar.19.201708:10

3. Pronajměte si dobrou čisticí osobu.

Jedna věc, kterou jsme všichni majitelé domů mluvili, abychom zajistili úspěch, bylo najít profesionální čistič, který by udržoval místo mezi nájemníky.

“Musí být hotel vždy čistý,” řekl Hatch.

“Je klíčové mít někoho kolem sebe, komu můžete věřit, pokud tam nemůžete,” dodal Smith. Ložní prádlo a ručníky by měly být vždy čerstvé a celý domov by měl být špinavý a span.

4. Udělejte pro své hosty něco zvláštního.

Kromě poskytnutí místa pro spánek, váš domov je hlavní součástí jejich dovolené. Ubytování může dokončit nebo přerušit celou cestu. John McCabe, který si pronajal svůj rekreační dům u jezera, řekl, že se snaží vyjít z cesty, aby hosty pohodlně.

“Vždycky jsem nechal láhev vína na pultu s dvěma skleničkami a vývrtkou,” řekl. “Lidé chtějí mít něco zvláštního. Když se sem dostanou, řeknou: “Podívejte se na to – jak hezké!”

Dodal, že obrovská část vašeho bydlení k pronájmu je v interakci s lidmi, takže je důležité být tak milý a užitečný, jak můžete. Dokonce si vzpomíná na čas, kdy si ho nadcházející nájemce sdělil, jak si představovala, že sedí mimo nádhernou nemovitost na nafukovacích židlích, a tak šel ven a koupil jí dvě. “Byla extatická,” řekl.

Spiňte s rybami, žraloky, v tomto neobvyklém seznamu Airbnb

Mar.31.201602:59

5. Pokuste se rezervovat delší pobyty (i když to znamená poskytnutí slevy).

Zde je trik, který byste se mohli časem naučit, ale pokud právě začínáte, berte na vědomí a zkuste to nyní. Smith řekl, že zjistil, že je lepší objednat si na delší pobyty za slevu, než se snažit udělat pár peněz s mnoha lidmi za plnou cenu.

“Potřebovat udržet krok s několika rezervací za jeden týden může být těžké,” řekl. Kromě toho vám ušetří peníze na mezičase úklidových poplatků.

Like this post? Please share to your friends:
Leave a Reply

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

8 + 2 =

map